Colégio Batista, Floresta e Santa Efigênia integram projeto de revitalização do Centro de BH

fonte: itatiaia

Bairros tradicionais da capital, como Colégio Batista, Floresta e Santa Efigênia, estão entre as áreas incluídas na Operação Urbana Simplificada – Regeneração dos Bairros do Centro, proposta que será analisada pela Câmara Municipal de Belo Horizonte. O plano reúne uma série de incentivos fiscais para estimular a recuperação de imóveis abandonados e ampliar a oferta de moradia, especialmente de caráter popular. Também fazem parte da lista Lagoinha, Bonfim, Concórdia, Boa Viagem, Barro Preto, Carlos Prates e o próprio Centro.

A partir desta segunda-feira (24), a Itatiaia inicia uma série especial para detalhar o projeto, cujo foco principal é transformar edificações ociosas em empreendimentos habitacionais. A iniciativa prevê isenção de ITBI e IPTU, além de flexibilização da outorga onerosa, com o objetivo de atrair investidores e moradores para a região central.

De acordo com o secretário municipal de Fazenda, Pedro Meneguetti, a proposta não exigirá recursos diretos da prefeitura. Ele afirma ainda que o município pode recuperar cerca de R$ 150 milhões em IPTU atrasado de imóveis abandonados ou desocupados.

Entre os incentivos, Meneguetti explica que imóveis situados nas áreas contempladas terão isenção de IPTU durante toda a fase de construção. A moradia social também ficará isenta do imposto por 10 anos, assim como a locação social enquanto o contrato estiver vigente. Além disso, compradores de imóveis dentro da área do projeto não precisarão pagar ITBI.

O secretário destacou ainda que haverá remissão de dívidas para prédios antigos e sem manutenção, muitos deles inacabados, que acumulam débitos de décadas. “Para esses imóveis nós vamos ter a remissão, que significa o perdão da dívida”, afirmou.