Preços de Imóveis Crescem 7,73% em 2024, Maior Alta em Mais de Uma Década

Os preços de imóveis residenciais no Brasil registraram um aumento de 7,73% em 2024, a maior alta desde 2013, segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial. O crescimento superou a prévia da inflação oficial (IPCA-15), que ficou em 4,71% no acumulado até dezembro.

De acordo com Paula Reis, economista do DataZAP, o desempenho do mercado imobiliário foi impulsionado por uma expansão na concessão de crédito, especialmente nos segmentos popular e médio padrão. A melhora da economia brasileira, com crescimento do PIB e queda na taxa de desemprego para 6,1%, também contribuiu para esse resultado.

Entre as cidades com maiores altas nos preços dos imóveis, Curitiba liderou com 18%, seguida por Salvador com 16,38%. O preço médio do metro quadrado residencial nacional alcançou R$ 9.366 em dezembro, encerrando o ano com uma leve alta de 0,66% no último mês.

Para 2025, o mercado imobiliário enfrenta desafios, como o aumento da taxa básica de juros e maior custo de financiamento, o que pode limitar o crescimento no segmento de médio padrão.