Fundo de investimento assume controle do Via Café Shopping após desfecho judicial

Reprodução

O Via Café Shopping Center, localizado em Varginha, iniciou oficialmente uma nova fase operacional após ser adquirido por um fundo de investimentos sob gestão da Ulbrex Capital. A confirmação da mudança de controle foi feita pela assessoria do shopping nesta semana, marcando o encerramento definitivo do processo de venda judicial do ativo que envolvia o Banco Bradesco. A entrada da nova gestora é vista pelo empreendimento como um passo fundamental para garantir estabilidade e projetar um ciclo inédito de desenvolvimento, sustentado pelo histórico positivo acumulado ao longo de uma década de operações no Sul de Minas.

A nova estrutura administrativa do centro de compras recebe reforços estratégicos voltados prioritariamente para o aprimoramento das áreas financeira e comercial. Embora o valor total da transação não tenha sido revelado, a equipe local continuará à frente da operação cotidiana do shopping. O planejamento para este novo período inclui investimentos em infraestrutura para melhorias físicas no edifício, a diversificação do mix de lojas com a chegada de novas marcas e a modernização de serviços para alinhar o shopping às atuais exigências de consumo e experiência do cliente.

A troca de gestão representa o desfecho de um longo processo jurídico que teve início quando o Via Café Shopping foi incluído na recuperação judicial do Grupo PCS Shopping. Em 2025, o empreendimento chegou a ser levado a leilão judicial eletrônico com o objetivo de quitar dívidas do grupo, sendo avaliado na ocasião em R$ 333,7 milhões. Como as rodadas de lances não atraíram interessados, o Banco Bradesco, na condição de principal credor, solicitou a adjudicação do bem, utilizando seus créditos para assumir a propriedade do imóvel. Após o cumprimento dos trâmites legais, que contaram com pareceres favoráveis do Ministério Público e da administradora judicial, o processo foi homologado pela 1ª Vara Empresarial de Belo Horizonte. Essa decisão judicial permitiu a transferência do ativo para o banco e a posterior negociação com a Ulbrex Capital, empresa que possui atuação diversificada nos setores imobiliário, hoteleiro e industrial. Com a situação jurídica resolvida, o shopping foca agora no fortalecimento de suas operações e na consolidação como o principal centro de compras e lazer da região.