Aumento do Aluguel Residencial em 2024 Surpreende: Triplo da Inflação

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No primeiro semestre de 2024, o preço do aluguel residencial teve um aumento significativo, superando mais do que o triplo da inflação, segundo o Índice FipeZAP de Locação Residencial. Enquanto o IPCA, índice oficial de inflação do IBGE, registrou 2,48%, os aluguéis subiram 8,02% no mesmo período.

Das 25 cidades monitoradas pela pesquisa, 24 apresentaram alta nos aluguéis, baseados em anúncios na internet. Nos últimos 12 meses, o índice acumulou um crescimento de 14,86%, sendo que no primeiro trimestre os aluguéis já haviam subido mais do que o dobro da inflação.

Os imóveis de um dormitório foram os que mais aumentaram nos primeiros seis meses do ano, com crescimento de 9,57% e valor médio de R$ 60,26/m². São Paulo destacou-se como a cidade com o aluguel mais caro entre 11 capitais, seguida por Florianópolis, Recife e Rio de Janeiro.

Em junho, houve uma aceleração no aumento dos aluguéis, registrando alta de 1,43% comparado a maio, quando o aumento foi de 1,25%.

A economista Paula Reis, do DataZAP, explicou que esse cenário reflete um aumento real do aluguel por metro quadrado. Ela prevê que o índice de locação e o mercado de trabalho serão menores no encerramento de 2024 em comparação ao ano anterior, se o mercado de trabalho se mantiver estável ou melhorar ainda mais.

Fonte: Revista Oeste